ALADSYS SQL
ALADSYS DEPO
ALADSYS SDEPO
ALADSYS Securities
ALADSYS MF Agents Network
ALADSYS Billing
ALADSYS Archive
ALADSYS Commerce
ALADSYS Enterprise
ALADSYS Tank
 
 
Rambler's Top100
be number one
     
 

Модуль для учета операций с недвижимостью.

Модуль обеспечивает:

  • Ведение справочника недвижимости, в том числе сложной древовидной структуры, когда объект недвижимости состоит из подобъектов, которые в свою очередь разбиваются на подобъекты.
  • Отражение операций с недвижимостью:
    • Сделка покупки недвижимости
    • Сделка продажи недвижимости
    • Движение денежных средств по сделкам с недвижимостью
    • Поступление недвижимости на капитальные вложения
    • Перерегистрация недвижимости (переход в основные средства)
    • Акт передачи недвижимости
    • Выделение, присоединение части объекта недвижимости
    • Амортизация прав аренды
    • Аренда, ведение прайс-листов по аренде, хранение истории изменения ставок аренды, регулярное начисление задолженности по аренде
    • Начисление пеней
    • Коммунальные и эксплуатационные расходы с возможностью разброски по арендаторам
    • Услуги сторонних организаций по строительству, реконструкции и ремонту
    • Переоценка по результатам независимой оценки, Отчет по истечении документов оценки. Контроль срока действия оценки. Возможность настройки срока, за который предупреждать о необходимости возобновления оценки
    • Страхование недвижимости. Отчет по истечении действия договоров страхования. Контроль срока действия договора страхования. Возможность настройки срока, за который предупреждать о необходимости возобновления договора страхования
    • Книги покупки и продажи по недвижимости, аренде, коммунальным и эксплуатационным расходам
    • "Проверочный отчет" о важных фактах, таких как:
      • Рыночная цена для данного объекта и для данной операции не задана
      • Цена в сделке купли / продажи или действующая на операционную дату цена в договоре аренды меньше минимальной
      • Цена в сделке купли / продажи или действующая на операционную дату цена в договоре аренды больше максимальной
      • Не задана константа "Предупреждать об истечении за"
      • До истечения срока действия договора осталось меньше дней, чем задано константой "Предупреждать об истечении за"
      • Договор истек
      • Договор по данному помещению отсутствует
      • До истечения срока действия оценки осталось меньше дней, чем задано константой "Предупреждать об истечении за"
      • Срок действия оценки истек
    • Отчеты для КФМ о сделках превышающий определенный порог
    • Интегрированный в систему адресный классификатор КЛАДР
  • Зачет или отнесение на расходы НДС
  • Настройки состава и структуры активов для ПИФ / АИФ недвижимости
  •  
         
     
    Решения:
    Финансовые компании
    Банки
    Депозитарии
    Спецдепозитарии
    Управляющие компании
    Пенсионные фонды
    Пром. предприятия
    Предприятия связи
    Заказные решения
    Специальные решения
     

    Тел/факс:

    +7 (095) 482-2317
    482-2332
    482-2348
    482-0996
    482-0998

    E-mail:

    aladdin@systems.ru

    ALADSYS-Systems 2009